- 2025/04/28
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IPO銘柄の公開時の情報の蓄積場所＋コメント募集。 倒産（民事再生/会社更生/破産）・上場廃止銘柄、2chで大炎上銘柄も、もちろん掲載し続けています。
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| コード／3246 | 市場／福証 | 売買単位／1 株 | |
| 事業内容 | 不動産販売事業および不動産賃貸管理事業 | ||
| 基本事項 | http://www.kose-re.jp/ | ||
| 代表者名 | 諸藤敏一 /S30 年生 | ||
| 本店所在地 | 福岡県福岡市 | ||
| 設立年 | H2 年 | ||
| 従業員数 | 51人 ( 5/31現在) | ||
| 株主数 | 56人 （目論見書より、潜在株式のみの株主も含む） | ||
| 資本金 | 131,000,000円 (1/31現在) | ||
| 上場時発行済株式数 | 20,920株 （別に潜在株式648株） | ||
| 公開株数 | 3,600株（公募3,000株、売出600株） | ||
| スケジュール | （注）変更になる場合もあります | ||
| 仮条件決定 | 7/12 | ||
| ブックビルディング期間 | 7/17-7/20 | ||
| 公募価格決定 | 7/23 | ||
| 申込期間 | 7/25-7/30 | ||
| 払込期日 | 8/1 | ||
| 上場 | 2007/8/2 | ||
| シンジケート | 公開株数3,600株／ | 単位（株） | 単位（％） |
| 主幹事証券 | 東洋 | 2,592 | 72.00 |
| 幹事証券 | 新光 | 288 | 8.00 |
| 幹事証券 | 前田 | 180 | 5.00 |
| 幹事証券 | コスモ | 180 | 5.00 |
| 幹事証券 | 岡三 | 144 | 4.00 |
| 幹事証券 | みずほインベスターズ | 108 | 3.00 |
| 幹事証券 | SBIイー・トレード | 72 | 2.00 |
| 幹事証券 | 松井 | 36 | 1.00 |
| 大株主 | 潜在株式を含む | 単位（株） | 単位（％） |
| 諸藤敏一 | 代表取締役社長 | 14,240 | 76.69 |
| 山崎愛彦 | 常務取締役 | 1,200 | 6.46 |
| 従業員持株会 | 特別利害関係者等 | 336 | 1.81 |
| パラマウント インベストメント ベンチャー | ベンチャーキャピタル（ファンド） | 240 | 1.29 |
| オリックス9号 | ベンチャーキャピタル（ファンド） | 200 | 1.08 |
| アーデントワーク | 特別利害関係者等 | 200 | 1.08 |
| 三菱UFJキャピタル | ベンチャーキャピタル（ファンド） | 200 | 1.08 |
| アルデプロ | 特別利害関係者等 | 200 | 1.08 |
| 三広 | 取引先 | 160 | 0.86 |
| スガシタファイナンシャルサービス | ベンチャーキャピタル（ファンド） | 160 | 0.86 |
| 業績動向（百万円） | 売上高 | 経常利益 | 純利益 |
| (単独実績) 2006.1 | 4,010 | 419 | 270 |
| (単独実績) 2007.1 | 4,911 | 480 | 260 |
| (単独予想) 2008.1 | 6,528 | 490 | 273 |
| １株当たりの数値（円） | ＥＰＳ | ＢＰＳ | 配当 |
| (単独予想 ) 2008.1 | 13,051.29 | 56,150.33 | 1250 |
| 調達資金使途 | 運転資金 | ||
| 連結会社 | なし | ||
| 参考類似企業 | 今期予想ＰＥＲ（7/11現） | ||
| 8884 ディクスクロキ | 6.1倍 (単独予想 ) | ||
| 8909 シノケン | 7.7倍 (連結予想 ) | ||
| 事業詳細 | |||
| 福岡都市圏と久留米市が地盤のマンションデベロッパー。ファミリー向けや投資用マンションを駅周辺にて供給している。2006年2月には東京、同8月には大分でも用地取得を始めた。事業は2部門ある。 1.不動産販売事業 自社開発マンション「グランフォーレ」シリーズ等を販売している。主要な商品はファミリーマンションと資産運用型マンションで戸別分譲が主だが、法人向けに1棟販売も行っている。 2.不動産賃貸管理事業 資産運用型マンションの所有者より賃貸管理委託を受け、入居者募集から入隊退去管理、家賃回収、補修等、顧客のマンション経営を全面的にサポートしている。 2007年1月期の売上高構成比は、不動産販売事業98.3％（ファミリーマンション39.0％、資産運用型マンション54.8％、4.5％）、不動産賃貸管理事業1.7％。有利子負債依存度61.3％。 |
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| 仮条件 | 公募価格 | 初値 | |
| 130,000 円 ～ 150,000円 | 150,000円 | 152,000円 | |