- 2025/04/29
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IPO銘柄の公開時の情報の蓄積場所＋コメント募集。 倒産（民事再生/会社更生/破産）・上場廃止銘柄、2chで大炎上銘柄も、もちろん掲載し続けています。
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| コード／8939 | 市場／東証2部 | 売買単位／100 株 | |
| 事業内容 | 商業用施設その他の建築請負事業、マンション分譲事業及び温浴施設の経営等 | ||
| 基本事項 | http://www.daiwasys.co.jp/ | ||
| 代表者名 | 上島貫志 /S14 年生 | ||
| 本店所在地 | 大阪府大阪市 | ||
| 設立年 | S35 年 | ||
| 従業員数 | 304人 ( 1/31現在)（連結） | ||
| 株主数 | 126人 （目論見書より） | ||
| 資本金 | 984,175,000円 (1/31現在) | ||
| 上場時発行済株式数 | 8,861,000株 | ||
| 公開株数 | 2,500,000株（公募1,200,000株、売出1,300,000株）／300,000株 オーバーアロットメント含む | ||
| スケジュール | （注）変更になる場合もあります | ||
| 仮条件決定 | 3/14 | ||
| ブックビルディング期間 | 3/16-3/23 | ||
| 公募価格決定 | 3/24 | ||
| 申込期間 | 3/28-4/1 | ||
| 払込期日 | 4/5 | ||
| 上場 | 2005/4/6 | ||
| シンジケート | 公開株数2,200,000株 （別に300,000株）／ | 単位（株） | 単位（％） |
| 主幹事証券 | 大和SMBC | 1,320,000 | 60.00 |
| 副幹事証券 | 野村 | 220,000 | 10.00 |
| 幹事証券 | 日興シティグループ | 110,000 | 5.00 |
| 幹事証券 | SMBCフレンド | 88,000 | 4.00 |
| 幹事証券 | UFJつばさ | 88,000 | 4.00 |
| 幹事証券 | 三菱 | 88,000 | 4.00 |
| 幹事証券 | みずほ | 66,000 | 3.00 |
| 幹事証券 | 岡三 | 66,000 | 3.00 |
| 幹事証券 | 新光 | 44,000 | 2.00 |
| 幹事証券 | コスモ | 44,000 | 2.00 |
| 幹事証券 | 丸八 | 44,000 | 2.00 |
| 幹事証券 | マネックス | 22,000 | 1.00 |
| 大株主 | 潜在株式なし | 単位（株） | 単位（％） |
| 大和ハウス工業 | その他の関係会社 | 1,539,000 | 20.09 |
| 葉東峰 | 特別利害関係者等 | 924,000 | 12.06 |
| エヌ・アイ・エフベンチャーズ | ベンチャーキャピタル（ファンド） | 300,000 | 3.92 |
| 上島貫志 | 代表取締役社長 | 250,000 | 3.26 |
| NIFニューテクノロジーファンド2000/2号 | ベンチャーキャピタル（ファンド） | 230,000 | 3.00 |
| NIF21-ONE(1)号 | ベンチャーキャピタル（ファンド） | 230,000 | 3.00 |
| 従業員持株会 | 特別利害関係者等 | 218,000 | 2.85 |
| 戸部代理店 | 特別利害関係者等 | 200,000 | 2.61 |
| 関西ベンチャー育成ファンド1号 | ベンチャーキャピタル（ファンド） | 200,000 | 2.61 |
| 池田銀行 | 特別利害関係者等 | 200,000 | 2.61 |
| 大分銀行 | 特別利害関係者等 | 200,000 | 2.61 |
| 業績動向（百万円） | 売上高 | 経常利益 | 純利益 |
| (連結実績) 2003.3 | 30,960 | 1,457 | -316 |
| (連結実績) 2004.3 | 38,739 | 2,267 | 806 |
| (連結見込) 2005.3 | 35,634 | 2,158 | 1,210 |
| (連結中間実績) 2004.9 | 17,481 | 1,012 | 509 |
| (単独実績) 2003.3 | 30,960 | 1,457 | -316 |
| (単独実績) 2004.3 | 38,739 | 2,267 | 806 |
| (単独見込) 2005.3 | 35,634 | 2,156 | 1,210 |
| (単独中間実績) 2004.9 | 17,481 | 1,010 | 509 |
| １株当たりの数値（円） | ＥＰＳ | ＢＰＳ | 配当 |
| (連結見込 ) 2005.3 | 136.55 | - | 15 |
| (単独見込 ) 2005.3 | 136.55 | - | 15 |
| 調達資金使途 | 借入金返済 | ||
| 連結会社 | 1社 | ||
| 参考類似企業 | 今期予想ＰＥＲ（3/9現） | ||
| 1878 大東建託 | 19.5倍 (連結予想 ) | ||
| 1925 大和ハウス | 19.1倍 (連結予想 ) | ||
| 2340 自然堂 | 24.5倍 (単独予想 ) | ||
| 8928 穴吹興産 | 8.1倍 (連結予想 ) | ||
| 8931 和田興産 | 8.9倍 (単独予想 ) | ||
| 8938 ロジコム | 32.1倍 (連結予想 ) | ||
| 9762 大和工商リース | 21.7倍 (連結予想 ) | ||
| 事業詳細 | |||
| 商業用施設その他の建築請負事業、マンション分譲事業、温浴施設の経営等を展開している。筆頭株主は大和ハウス。セグメントは4部門ある。 (1)一般建築事業 土地オーナーに土地活用の企画提案やテナント紹介を行うことにより、商業用・産業用建物、福祉施設、賃貸建物（集合住宅）等の設計・請負や施工管理を手掛けている。 (2)マンション事業 マンションの分譲・設計・施工管理を手掛けている。ブランド名は 「ディアステージ」と「ヴァンデュール」。販売戸数は02年3月期：355、03年3月期：525、04年3月期：725、05年3月期（9月中間）：335。 (3)スーパー銭湯事業 「やまとの湯」の名称で大型温浴施設の直営店（18店）を大阪などで手掛けている。 (4)その他事業 不動産の売買・仲介・賃貸等を手掛けている。 新規事業として04年より地方の場外馬券売場施設の賃貸を手掛け、また場外車券売場の賃貸も計画中。 前期中間（04年9月）の連結売上高構成比は、一般請負事業28.6％、マンション事業47.6％、スーパー銭湯事業19.2％、その他事業4.6％。 前期見込EPSは、発行済株式数で修正計算。 |
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| 仮条件 | 公募価格 | 初値 | |
| 1,200 円 ～ 1,400円 | 1,400円 | 1,610円 | |