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株式会社 エフ・ジェー・ネクスト

コード/8935 市場/JASDAQ 売買単位/100 株
事業内容 不動産の企画開発、売買、仲介
基本事項 http://www.fjnext.com/
代表者名 肥田幸春 /S27 年生
本店所在地 東京都新宿区
設立年 S55 年
従業員数 257人 ( 10/31現在)(連結)
株主数 19人 (目論見書より)
資本金 856,620,000円 (11/11現在)
上場時発行済株式数 14,898,250株
公開株数 925,000株(公募850,000株、売出75,000株)
スケジュール (注)変更になる場合もあります
仮条件決定 11/24
ブックビルディング期間 11/26-12/2
公募価格決定 12/3
申込期間 12/7-12/10
払込期日 12/14
上場 2004/12/15
シンジケート 公開株数925,000株/ 単位(株) 単位(%)
主幹事証券 大和SMBC 647,700 70.02
副幹事証券 いちよし 46,200 4.99
 幹事証券 新光 46,200 4.99
 幹事証券 みずほインベスターズ 46,200 4.99
 幹事証券 UFJつばさ 37,000 4.00
 幹事証券 三菱 37,000 4.00
 幹事証券 SMBCフレンド 18,500 2.00
 幹事証券 東海東京 18,500 2.00
 幹事証券 イー・トレード 18,500 2.00
 幹事証券 そしあす 9,200 0.99
大株主 目論見書より 単位(株) 単位(%)
肥田幸春 代表取締役社長 7,019,200 49.96
松濤投資倶楽部 役員等が発行済株式の過半数を所有する会社 2,400,000 17.08
社員持株会 特別利害関係者等 1,915,890 13.64
肥田真代 代表取締役社長の血族、人的・資本的関係会社の役員 483,120 3.44
エム・エム・ヨーク 役員等が発行済株式の過半数を所有する会社 460,000 3.27
肥田葉子 人的・資本的関係会社の役員、代表取締役社長の配偶者 324,000 2.31
大島洋二 取締役専務 314,640 2.24
肥田八重子 代表取締役社長の血族、人的・資本的関係会社の役員 252,400 1.80
佐藤いくゑ 代表取締役社長の血族 240,000 1.71
益子重男 取締役 112,000 0.80
業績動向(百万円) 売上高 経常利益 純利益
(連結実績) 2003.3 23,329 3,248 1,770
(連結実績) 2004.3 26,315 3,588 1,818
(連結予想) 2005.3 28,771 3,788 2,076
(単独実績) 2003.3 22,519 2,972 1,576
(単独実績) 2004.3 25,144 3,412 1,797
(単独予想) 2005.3 27,268 3,432 1,934
1株当たりの数値(円) EPS BPS 配当
(連結予想 ) 2005.3 139.36 586.15 20
(単独予想 ) 2005.3 129.83 575.02 20
調達資金使途 運転資金
連結会社 2社
参考類似企業 今期予想PER(11/22前場現)
8896  菱和ライフクリエイト 6.8倍 (連結予想 )
8901  ダイナシティ 24.4倍 (連結予想 )
事業詳細
 首都圏を中心に資産運用を目的とした都市型ワンルームマンション「ガーラマンションシリーズ」の企画、開発、分譲を主に展開している。また、連結子会社を通じて首都圏マンションの販売代理・仲介、伊豆地域における土地・建物の分譲・販売・仲介、同社が分譲したマンショの賃貸・建物管理などを手掛けている。他社との差別化を促進するため、好立地の用地取得などに注力。
 前期はグランド・ガーラ高輪222戸、グランド・ガーラ西麻布184戸など100戸以上の大型物件を5棟供給、計1196戸を販売(前々期は1044戸)。
 前期連結の売上高構成比は、不動産販売事業96.6%(ワンルームマンション90.1%、ファミリーマンション2.5%、その他4.0%)、不動産賃貸・建物管理事業3.4%。有利子負債比率は41.2%。
仮条件 公募値 初値
1,000 円 ~ 1,200円 1,200円 1,800円
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