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2013/10/06
Category : 2001

株式会社センチュリー２１・ジャパン

コード／8898	市場／店頭	売買単位／1株
事業内容	中小不動産業店舗向けのフランチャイズ事業（センチュリー２１システム）の運営
基本事項	http://www.century21japan.co.jp
代表者名	福島洋介/Ｓ17年生
本店所在地	東京都港区
設立年	Ｓ58年
従業員数	42人（8/31現）
株主数	19人（目論見書より）
資本金	4億300万円（8/27現）
上場時発行済株式数	4530株
公開株数	800株（公募500株、売出300株）
スケジュール	（注）変更になる場合もあります
仮条件決定	10/26
ブックビルディング期間	10/30-11/7
公募価格決定	11/8
申込期間	11/12-11/15
払込期日	11/20
上場	11/21
シンジケート	公開株数800株	単位（株）	単位（％）
主幹事証券	みずほ	440	55
副幹事証券	野村	96	12
副幹事証券	新光	80	10
幹事証券	伊藤忠キャピタル	80	10
幹事証券	日興ソロモン・スミス・バーニー	48	6
幹事証券	大和ＳＭＢＣ	40	5
幹事証券	いちよし	16	2
大株主	8/27現	単位（株）	単位（％）
伊藤忠商事	特別利害関係者等	2,804	69.58
加盟店持株会	特別利害関係者等	323	8.01
第一勧業銀行	特別利害関係者等	200	4.96
住友信託銀行	特別利害関係者等	160	3.97
日本生命保険	特別利害関係者等	120	2.98
朝日生命保険	特別利害関係者等	120	2.98
東京海上火災保険	特別利害関係者等	80	1.99
安田火災海上保険	特別利害関係者等	80	1.99
日本興亜損害保険	特別利害関係者等	80	1.99
従業員持株会	特別利害関係者等	30	0.74
業績動向（百万円）	営業収益	経常利益	純利益
1997.3	1,118	222	86
1998.3	1,081	180	65
1999.3	1,203	253	104
2000.3	1,466	360	155
2001.3	1,574	363	197
１株当たりの数値（円）	ＥＰＳ	ＢＰＳ	配当
1999.3	23,019.64	142,528.91	5,000
2000.3	34,264.67	178,100.88	15,000
2001.3	43,708.38	205,153.64	16,500
調達資金使途	設備投資等
連結会社	なし
参考類似企業	今期予想ＰＥＲ（10/22現）
8889 アパマンショップ	50.5倍（連結）
事業詳細
中小不動産業店舗向けのフランチャイズ事業を行なっている。ＴＶＣＭ等でお馴染み。親会社は伊藤忠商事。米センチュリー21・リアルエステートコーポレーションの日本本部（サブフランチャイザー）として展開している。センチュリー21のネットワークは世界26カ国４地域で6300店舗あり、国内の加盟店（ＦＣ）は400店舗（首都圏275、関西圏102、中部圏23）ある（前期末）。直近５期で新規契約は237店舗あったが、解約も109店舗あった。同社は加盟店の新規獲得と支援を行なっている。支援では、広告・広報活動、教育・研修活動、ＩＴ推進活動、フィールドサービス活動（スーパーバイス活動）等を行なっている。特に加盟店は知名度の高いシンボルマーク「Ｃｅｎｔｕｒｙ21」のロゴを使用できることがメリットとなる。ＦＣ契約料及びサービスフィーは、加盟金300万円（首都圏）、更新料（加盟金の10％）、不動産仲介手数料の６％、マンション・戸建住宅売買代金の0.36％、広告基金分担金が月額10万円等。また、同社はアメリカ本社に対して総売上高の10％を支払っている。直営の不動産業店舗は保有していない。前期売上高構成比は、サービスフィー収入89.2％、加盟金収入10.3％、その他0.5％。平成13年４月27日に伊藤忠商事から加盟店持株会に移動した時の株価は45万円。
仮条件	公募値	初値
54万円-60万円	60万円	70万円

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株式会社センチュリー２１・ジャパン

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