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2014/11/13
Category : 2014

株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ

株式会社ＡＭＢＩＴＩＯＮ				注目度／C
コード／3300	市場／マザーズ		業種／不動産業	売買単位／100株
事業内容	賃貸住居用の転貸借用物件管理および賃貸物件の仲介・斡旋（あっせん）など
基本事項	http://www.am-bition.jp/
代表者名	清水　剛/1971年生
本店所在地	東京都渋谷区桜丘町
設立年	2007年
従業員数	92人　(7/31現在)（連結）
株主数	13人　（目論見書より、潜在株式のみの株主も含む）
資本金	40,000,000円　(8/15現在)
上場時発行済み株数	1,496,000株　（別に潜在株式16,500株）
公開株数	616,000株（公募296,000株、売り出し320,000株） 20,000株オーバーアロットメント含む
スケジュール	（注）変更になる場合もあります
仮条件決定	8/28
ブックビルディング期間	9/1-9/5
公開価格決定	9/8
申込期間	9/10-9/16
払込期日	9/18
上場	2014/9/19
シンジケート	公開株数596,000株　（別に20,000株）／		単位（株）	単位（％）
主幹事証券	ＳＢＩ		506,300	84.95
引受証券	ＳＭＢＣフレンド		23,900	4.01
引受証券	岩井コスモ		17,900	3.00
引受証券	東洋		17,900	3.00
引受証券	エイチ・エス		12,000	2.01
引受証券	エース		6,000	1.01
引受証券	極東		6,000	1.01
引受証券	水戸		6,000	1.01
大株主	潜在株式を含む		単位（株）	単位（％）
清水　剛	代表取締役社長		972,000	79.90
ＴＳコーポレーション	役員等が議決権の過半数を所有する会社		180,000	14.80
ＡＭＢＩＴＩＯＮ	自己株式		22,500	1.85
鈴木　匠	取締役		9,000	0.74
福本　良平	子会社の取締役		9,000	0.74
ＪＲＤ	特別利害関係者等		7,500	0.62
石黒　有理	従業員		3,000	0.25
阿部　賢二	従業員		3,000	0.25
佐藤　陽子	従業員		3,000	0.25
大石　徹	子会社の取締役		3,000	0.25
業績動向（百万円）	売上高	営業利益	経常利益	純利益
(連結実績) 2012.6	3,223	0	4	-3
(連結実績) 2013.6	3,932	40	50	56
(連結見込) 2014.6	5,288	182	184	110
(連結予想) 2015.6	6,436	250	241	137
１株当たりの数値（円）	ＥＰＳ	ＢＰＳ	配当
(連結予想 ) 2015.6	93.21	370.28	20
調達資金使途	販売用不動産の仕入れ資金の一部
連結会社	1社
参考類似企業	今期予想ＰＥＲ（8/20）
3276 　日本管理Ｃ	15.5倍 (連結予想 )
8848 　レオパレス	13.3倍 (連結予想 )
8908 　毎コムネット	10.1倍 (連結予想 )
8938 　ロジコム	3.8倍 (連結予想 )
事業詳細
独立系サブリース（転貸借）業者。不動産サブリースに加え、賃貸不動産の仲介や中古住宅の販売に取り組んでいる。 1.プロパティマネジメント事業　不動産所有者である顧客から家賃保証付きで借り上げた物件を、一般消費者に賃貸しているほか、不動産物件保有者の入居者募集代理業務や入退去時の原状回復業務を行っている。2014年7月31日現在、4009戸（主にサブリース物件）を管理している。 2.賃貸仲介事業　営業店舗を構え、賃貸物件の仲介や斡旋（あっせん）のほか、付随する引っ越しなどの業者を斡旋する業務を行っている。プロパティマネジメント事業で管理する自社物件に加え、他社が管理する物件を紹介している。直営店舗は2014年7月31日現在、12店舗あり、東京のターミナル駅での路面店を中心に展開している。 3.インベスト事業　割安な住居用不動産を取得し、内装工事や賃貸付けを行ったうえで、適正価格にて一般消費者向けに販売している。　2014年6月期の売上高構成比は、プロパティマネジメント事業81.0％、賃貸仲介事業10.5％、インベスト事業8.5％。
仮条件		公開価格	初値
860 円　～　960円		960円	1,555円

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