- 2025/04/29
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IPO銘柄の公開時の情報の蓄積場所＋コメント募集。 倒産（民事再生/会社更生/破産）・上場廃止銘柄、2chで大炎上銘柄も、もちろん掲載し続けています。
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| コード／8899 | 市場／東証2部 | 売買単位／100株 | ||
| 事業内容 | 分譲マンションの企画・販売および賃貸物件の開発など | |||
| 基本事項 | http://www.morimoto-real.co.jp/ | |||
| 代表者名 | 森本浩義/S21年生 | |||
| 本店所在地 | 東京都渋谷区 | |||
| 設立年 | S48年 | |||
| 従業員数 | 362人 (12/31現在)（連結） | |||
| 株主数 | 299人 （目論見書より、潜在株式のみの株主も含む） | |||
| 資本金 | 890,400,000円 (9/30現在) | |||
| 上場時発行済株式数 | 13,238,400株 （別に潜在株式121,700株） | |||
| 公開株数 | 4,370,000株（公募3,000,000株、売出1,370,000株）／570,000株 オーバーアロットメント含む | |||
| スケジュール | （注）変更になる場合もあります | |||
| 仮条件決定 | 2/6 | |||
| ブックビルディング期間 | 2/8-2/15 | |||
| 公募価格決定 | 2/18 | |||
| 申込期間 | 2/20-2/25 | |||
| 払込期日 | 2/26 | |||
| 上場 | 2008/2/27 | |||
| シンジケート | 公開株数3,800,000株 （別に570,000株） | 単位（株） | 単位（％） | |
| 主幹事証券 | 大和SMBC | 2,660,000 | 70.00 | |
| 引受証券 | みずほ | 494,000 | 13.00 | |
| 引受証券 | 野村 | 380,000 | 10.00 | |
| 引受証券 | 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー | 114,000 | 3.00 | |
| 引受証券 | ＳＭＢＣフレンド | 38,000 | 1.00 | |
| 引受証券 | 極東 | 38,000 | 1.00 | |
| 引受証券 | マネックス | 38,000 | 1.00 | |
| 引受証券 | SBIイー・トレード | 38,000 | 1.00 | |
| 大株主 | 潜在株式を含む | 単位（株） | 単位（％） | |
| 森本浩義 | 代表取締役社長 | 4,769,000 | 46.03 | |
| エテルナ | 役員等が過半数を出資する会社 | 2,410,800 | 23.27 | |
| 柏木千里 | 代表取締役社長の血族 | 1,200,000 | 11.58 | |
| 森本琢磨 | 代表取締役社長の血族 | 1,200,000 | 11.58 | |
| 従業員持ち株会 | 特別利害関係者等 | 91,200 | 0.88 | |
| 中田正人 | 常務取締役 | 82,000 | 0.79 | |
| 新生銀行 | 特別利害関係者等 | 36,000 | 0.35 | |
| みずほ信託銀行 | 特別利害関係者等 | 36,000 | 0.35 | |
| 矢野裕之 | 取締役 | 36,000 | 0.35 | |
| 住蔵裕之 | 取締役 | 30,000 | 0.29 | |
| 亀沢裕幸 | 取締役 | 30,000 | 0.29 | |
| 業績動向（百万円） | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 |
| (連結実績) 2006.3 | 77,959 | - | 7,458 | 3,939 |
| (連結実績) 2007.3 | 95,607 | - | 10,921 | 6,077 |
| (連結中間実績) 2007.9 | 30,890 | - | 5,161 | 2,817 |
| (連結予想) 2008.3 | 121,300 | - | 17,000 | 9,560 |
| １株当たりの数値（円） | ＥＰＳ | ＢＰＳ | 配当 | |
| (連結予想 ) 2008.3 | 908.99 | 2,875.08 | 60.00 | |
| 調達資金使途 | 借入金返済、運転資金 | |||
| 連結会社 | 連結子会社5社、持ち分法適用関連会社2社 | |||
| 参考類似企業 | 今期予想ＰＥＲ（1/28現） | |||
| 3236 プロパスト | 4.1倍 (連結予想 ) | |||
| 8868 URBAN | 6.8倍 (連結予想 ) | |||
| 8874 ジャイントコーポ | 5.6倍 (連結予想 ) | |||
| 8910 サンシティ | 4.2倍 (連結予想 ) | |||
| 8923 トーセイ | 3.5倍 (連結予想 ) | |||
| 8947 ノエル | 5.9倍 (連結予想 ) | |||
| 事業詳細 | ||||
| 都内および横浜・川崎を地盤とするマンションデベロッパー。分譲マンションや賃貸不動産を開発・販売している。事業は3区分される。 1.不動産分譲事業 分譲マンションの用地仕入れ、企画、近隣調整業務、建築管理および販売を行っている。ファミリータイプの「クレッセント」シリーズを主軸に、都心のコンパクト系「ピアース／ピアースコード」シリーズやハイグレード仕様「ディアナコート」「ディアナガーデン」シリーズなどを展開している。 2.賃貸不動産開発事業 賃貸物件の用地仕入れ、企画、近隣調整業務、建築管理および売却などを行っている。居住系「イプセ」シリーズ、商業系「クイズ」シリーズ、オフィスビル「コンカード」を展開している。 また、賃貸物件の開発に加え既存物件を仕入れて大幅な改修工事を行うリノベーション業務や、収益不動産のリーシング実施などによるバリューアップ業務により物件の収益向上も図っている。 3.不動産サービス事業 賃貸業務や分譲管理業務、仲介、投資法人の資産運用受託業務を手掛けている。 2007年4－9月中間期の連結売上高構成比は、不動産分譲事業38.7％、賃貸不動産開発事業53.0％、不動産サービス事業8.3％。 |
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| 仮条件 | 公募価格 | 初値 | ||
| 3,400 円 ～ 4,000円 | 3,400円 | 3,210円 | ||