- 2025/04/30
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IPO銘柄の公開時の情報の蓄積場所＋コメント募集。 倒産（民事再生/会社更生/破産）・上場廃止銘柄、2chで大炎上銘柄も、もちろん掲載し続けています。
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| コード／8906 | 市場／JASDAQ | 売買単位／1000 株 | |
| 事業内容 | 不動産販売及び賃貸の仲介、不動産賃貸、不動産管理並びに不動産販売 | ||
| 基本事項 | http://www.sekiwakyushu.co.jp/ | ||
| 代表者名 | 金升卓彌 /S16 年生 | ||
| 本店所在地 | 福岡県福岡市 | ||
| 設立年 | Ｓ55 年 | ||
| 従業員数 | 78人 ( 11/30現在) | ||
| 株主数 | 193人 | ||
| 資本金 | 200,000,000円 (11/30現在) | ||
| 上場時発行済株式数 | 4,700,000株 | ||
| 公開株数 | 700,000株（公募700,000株、売出0株） | ||
| スケジュール | （注）変更になる場合もあります | ||
| 仮条件決定 | 1/17 | ||
| ブックビルディング期間 | 1/21-1/27 | ||
| 公募価格決定 | 1/28 | ||
| 申込期間 | 1/30-2/4 | ||
| 払込期日 | 2/6 | ||
| 上場 | 2/7 | ||
| シンジケート | 公開株数700,000株／ | 単位（株） | 単位（％） |
| 主幹事証券 | 大和SMBC | 406,000 | 58.00 |
| 副幹事証券 | 野村 | 70,000 | 10.00 |
| 幹事証券 | 日興ソロモン・スミス・バーニー | 70,000 | 10.00 |
| 幹事証券 | 新光 | 35,000 | 5.00 |
| 幹事証券 | 三菱 | 35,000 | 5.00 |
| 幹事証券 | UFJつばさ | 28,000 | 4.00 |
| 幹事証券 | 東洋 | 28,000 | 4.00 |
| 幹事証券 | 前田 | 28,000 | 4.00 |
| 大株主 | 目論見書より | 単位（株） | 単位（％） |
| 積水ハウス | 親会社 | 2,007,000 | 50.18 |
| 従業員持株会 | 特別利害関係者等 | 372,000 | 9.30 |
| 奥井功 | 親会社の役員 | 100,000 | 2.50 |
| 和田勇 | 取締役会長 | 100,000 | 2.50 |
| 金升卓彌 | 代表取締役社長 | 100,000 | 2.50 |
| 三宅達三 | 取締役常務 | 50,000 | 1.25 |
| 近藤健司 | 特別利害関係者等 | 30,000 | 0.75 |
| 宇山充男 | 取締役 | 30,000 | 0.75 |
| 木村博志 | 取締役 | 25,000 | 0.63 |
| 吉満一男 | 特別利害関係者等 | 25,000 | 0.63 |
| 業績動向（百万円） | 売上高 | 経常利益 | 純利益 |
| (単独実績) 1998.1 | 4,863 | 56 | 10 |
| (単独実績) 1999.1 | 5,618 | 74 | 34 |
| (単独実績) 2000.1 | 8,270 | 351 | 117 |
| (単独実績) 2001.1 | 9,479 | 374 | 201 |
| (単独実績) 2002.1 | 11,014 | 398 | 49 |
| (単独予想) 2003.1 | 12,280 | 400 | 220 |
| １株当たりの数値（円） | ＥＰＳ | ＢＰＳ | 配当 |
| (単独実績) 1998.1 | 2.32 | 86.34 | 25 |
| (単独実績) 1999.1 | 7.32 | 92.81 | 50 |
| (単独実績) 2000.1 | 24.96 | 120.24 | 75 |
| (単独実績) 2001.1 | 42.86 | 154.24 | 100 |
| (単独実績) 2002.1 | 10.50 | 151.87 | 100 |
| (単独予想) 2003.1 | 55.00 | 180.12 | 10 |
| 調達資金使途 | 運転資金 | ||
| 連結会社 | なし | ||
| 参考類似企業 | 今期予想ＰＥＲ（1/10現） | ||
| 8846 積和不動産 | 9.8倍 (連結予想 ) | ||
| 8852 積和不動産関西 | 7.9倍 (単独予想 ) | ||
| 8863 積和不動産中部 | 8.0倍 (単独予想 ) | ||
| 8873 積和不動産中国 | 7.4倍 (単独予想 ) | ||
| 事業詳細 | |||
| 親会社は積水ハウス。積和不動産グループとして九州地区を担当しており、不動産仲介、不動産賃貸、入居斡旋、不動産管理、不動産販売などを行っている。 主力は不動産賃貸事業。賃貸マンション・アパート等のオーナーより同社が一括賃貸し、オーナーの収入を保証すると共に一定の利潤を加算した家賃により一般賃貸する。02年1月期末の賃貸物件は3072棟／13210室で、うち3066棟／13191室がオーナーとの間で「一括賃貸借契約書」を締結している。入居率は94％。 現在、都市基盤整備公団の定期借地制度を活用した民間供給支援型賃貸住宅の建設プロジェクトを進行中。上場による調達資金の一部が使われる予定となっている。福岡市に14階ての賃貸用マンションが平成17年1月期に完成予定となっており、このプロジェクトの成否は同社に大きな影響を与える見込み。 02年1月期の売上高構成比は、不動産賃貸82.6％、不動産販売9.6％、不動産仲介2.2％、入居斡旋1.5％、不動産管理0.3％。 平成12年に役員等に行った第三者割当増資の発行価格は修正して50円。ロックアップなし。 昨年10月8日にジャスダックに上場予定であったが、訴訟を起こされたため、直前で中止になった。その時の仮条件は220円-240円、公募値は240円。 |
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